新建房源B区 — €250K
收益率 5.2%
塞萨洛尼基Panorama·2024
Panorama Residences
位于塞萨洛尼基知名Panorama郊区,松林环绕,可俯瞰塞迈湾全景的现代化三居室公寓。配全套厨房、智能家居布线及地下停车位。
- 海湾全景视野
- 地下停车位
- 智能家居布线
- 邻近国际学校
120 m² 3 卧室 2 卫浴
起售价
€285,000
100+
为客户成功获得的签证
€120M+
希腊房产交易额
24
深耕希腊市场年数
€0K
最低投资额
0 天
签证办理时间
0 年
可续签居留
全欧盟
申根区
01 — 项目
通过房产投资
获得欧盟居留。
希腊黄金签证项目向非欧盟投资者授予永久居留权:在C区购房€250,000起、在哈尔基迪基和伯罗奔尼撒€400,000起,或在雅典、米科诺斯、圣托里尼和塞萨洛尼基€800,000起。全家可申请,无最低居住要求,享受申根区自由通行。
- 无最低居住要求
- 包括配偶及21岁以下子女
- 申根区自由通行
- 7年后可申请希腊国籍
2025投资门槛
A区
€800,000
雅典 · 塞萨洛尼基 · 米科诺斯 · 圣托里尼
B区
€400,000
哈尔基迪基 · 伯罗奔尼撒
C区
€250,000
希腊其他所有地区(含商业转住宅项目)
* 门槛依据2023年修订的4251/2014号法律。
02 — 流程
从投资到欧盟居留
仅需5步。
01
房产甄选
明确投资目标、区域与收益,从我们的房产组合中为您匹配合适物业。
2–4周
02
法律尽职调查
我们的律师核查产权、许可证及黄金签证门槛合规性。
1–2周
03
签约与汇款
签署公证合同(本人到场或委托代理)。资金通过希腊托管账户划转。
1周
04
签证申请
我们为您全家向移民局递交居留申请。
4–8周
05
居留卡发放
生物识别居留卡——有效期5年,只要持有房产即可续签。
审批通过后
平均周期 · 60–90天
03 — 房产组合
精选房产
符合签证资格。
所有房产均符合€250,000或€800,000门槛。价格不含税费。
海景B区 — €250K
收益率 6.4%
哈尔基迪基Kassandra·2023
Kassandra海滨别墅
Kassandra半岛蓝旗海滩仅80米的独栋4卧别墅。无边泳池、橄榄园,5—10月旺季拥有稳定的短租收益。
- 距私人海滩80米
- 无边泳池
- 800平米带橄榄园地块
- Airbnb收益已验证
240 m² 4 卧室 3 卫浴
起售价
€620,000
高端A区 — €800K
收益率 4.8%
雅典Kolonaki·2022
Kolonaki Heritage Suite
位于雅典市中心最高端街区,经过全面修复的新古典主义公寓。原始浮雕得以保留,搭配现代厨房与Carrara大理石卫浴。距Lycabettus与Benaki博物馆数步之遥。
- 1928年新古典主义建筑
- 博物馆级修复
- 距Kolonaki广场200米
- 礼宾服务
165 m² 3 卧室 2 卫浴
起售价
€845,000
标志性地段A区 — €800K
收益率 7.1%
圣托里尼Oia·2021
圣托里尼悬崖别墅
嵌入Oia火山口悬崖的基克拉迪风格别墅,配有恒温泳池,正对传奇日落美景。作为高端精品民宿运营,管理合同可随产权一并转让给买家。
- 正对火山口视野
- 恒温无边泳池
- 运营中的租赁合同
- 在希腊行业商会注册
180 m² 3 卧室 3 卫浴
起售价
€1,250,000
04 — 优势
投资者为何选择
goldenvisa.estate。
自有开发商
Aktis Group直接开发并销售房产——无第三方加价。
持牌律师
内部法律团队专注于希腊移民法与房产法。
全程一站式
选房、法务、公证、税务与签证——一站搞定。
8种语言
用您的母语沟通:EN、ZH、RU、TR、AR、FA、HE、SR。
15年经验
100+成功签证案例,累计超€1.2亿成交。
售后服务
房产管理、租赁与投资报告。
05 — 客户评价
选择希腊的
投资者。
“整个流程完全透明。从选定塞萨洛尼基公寓到拿到居留卡仅用了74天,服务非常出色。”
李伟
🇨🇳 中国上海
Panorama Residences,塞萨洛尼基
06 — 洞察
分析与
市场资讯。
专家每周更新。
07 — 下一步
准备开启您的
黄金签证之旅?
与我们的投资顾问免费30分钟咨询。无任何义务——用您的母语得到清晰答复。
08 — 信任
欧盟 · European Union
希腊移民部
申根区
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希腊房产经纪牌照
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